Апартаменты в Светлогорске — обзор от местного жителя

В курортном Светлогорске в последнее время заметно активизировалось строительство апартаментов вместо квартир. Вашему вниманию предлагается обзор с фото и расположением на карте от местного жителя — что представляют собой апартаменты в Светлогорске.

Вероятно, все понимают, чем отличается дом с апартаментами от жилого дома с квартирами. На всякий случай кратко объясню суть: апартаменты на продажу строятся в таких местах, где по существующим нормам нельзя строить жилые дома. На данный момент в апартаментах нет прописки (регистрации) и не действуют ограничения на стоимость коммунальных услуг в жилых домах. А теперь перейдем, собственно, к обзору.

Апартаменты по адресу Светлогорск, Некрасова, 1А. Здание находится на склоне дюны между улицами Ленина и Горького.  Это недалеко от жд вокзала и по соседству с отелем «Универсал». Сначала там появилась стройка гостиницы, но ее надолго забросили. Потом долгострой реанимировали под названием апарт-отель L-Club и завершили строительство в 2012 году. Видимо, от проекта клубного дома апартаментам достались большие площади и, соответственно, большие цены, которые встречаются в объявлениях о продаже. Некоторым апартаментам не повезло — рядом недавно построен жилой дом «окно в окно».

апартаменты - Светлогорск, Некрасова, 1А

апартаменты - Светлогорск, Некрасова, 1А

Здание с апартаментами на Яндекс-карте:

 

Далее в обзоре рассмотрим апарт-отель «Штольц» (Светлогорск, Ленина, 36). На сегодняшний день — это пока еще стройка. Она также представляет собой реанимированный замороженный много лет назад долгострой гостиницы. Здание строится на углу улиц Ленина и Пушкина, почти напротив жд вокзала Светлогорск-2. Наверное, апартаменты «Штольц» будут пользоваться популярностью у тех, кому важно наличие в трех минутах ходьбы конечной остановки электрички или автобуса до Калининграда. Ну и еще к Балтийскому морю можно быстро спуститься по канатной дороге))

апарт-отель "Штольц" - Светлогорск, Ленина, 36

апарт-отель "Штольц" - Светлогорск, Ленина, 36

Апартаменты «Штольц» на карте:

 

Апартаменты «Кристалл» (Светлогорск, Ленина, 52) строятся на месте бывшей автостанции — на пересечении Калининградского проспекта и улицы Ленина. Сначала проект назывался Crystal House. Стройка стартовала в далеком 2008 году и в том же году она остановилась. Через 10 лет ее решили возобновить примерно под тем же названием (но на русском языке). Расположение апартаментов — на любителя: с двух сторон проходят дороги + жд переезд с электричками, но зато рядом с санаториями «Янтарь» и «Янтарный берег».

апартаменты "Кристалл" - Светлогорск, Ленина, 52

апартаменты "Кристалл" - Светлогорск, Ленина, 52

Апартаменты «Кристалл» на карте:

 

Апарт-отель «Лазурный берег» (Светлогорск, Динамо, 1а) находится непосредственно на склоне дюны, обращенной к морю. Семиэтажный дом построен в 2015 году на месте одноименной трехэтажной гостиницы, и поэтому старожилы опасаются что это здание может однажды сползти вместе с песчаной дюной в море. Застройщик позиционирует свою новостройку как клубный дом премиум-класса — ну и цены на продажу апартаментов соответствующие (они до сих пор продаются).

апарт-отель "Лазурный берег" - Светлогорск, Динамо, 1а

апарт-отель "Лазурный берег" - Светлогорск, Динамо, 1а

Апартаменты «Лазурный берег» на Яндекс-карте:

 

Апарт-отель «Альт-платц» состоит из двух рядом расположенных очередей строительства. Первая очередь построена в 2015 году и находится по адресу Светлогорск, Ленина, 15 (в советское время на том месте размещался кинотеатр). Вторая очередь построена в 2018 году, по адресу Светлогорск, Ленина, 17А. Здания расположены между улицами Ленина и Динамо, рядом с центральной лестницей к морю. Апартаменты в обеих очередях продаются до сих пор.

апартаменты "Альт-платц" - Светлогорск, Ленина, 15

апартаменты "Альт-платц" - Светлогорск, Ленина, 17А

Апартаменты «Альт-платц» на карте:

 

Через дорогу, напротив «Альт-платц», в составе ТЦ «Раушен» (Светлогорск, Центральная площадь, 1) давно уже построен дом с апартаментами. Но, похоже, в этих апартаментах что-то не так — помещения с момента постройки находятся в состоянии без отделки, иногда появляются объявления, в которых помещения пытаются недорого перепродать.

апартаменты - Светлогорск, Центральная площадь, 1

апартаменты - Светлогорск, Центральная площадь, 1

Апартаменты на карте:

 

Еще одни загадочные апартаменты в Светлогорске расположены на улице Ленина 16, недалеко от театра эстрады «Янтарь холл». Здание снаружи кажется построенным, но уже лет пять находится в заброшенном состоянии.

апартаменты в Светлогорске на улице Ленина

Апартаменты (недострой) на карте:

 

По адресу Светлогорск, Балтийский проезд, 1, расположен строящийся апарт-отель без названия. Это место находится за пансионатом «Балтика». Складывается впечатление, что поблизости от этой новостройки больше ничего нет кроме безлюдного берега моря.

апартаменты - Светлогорск, Балтийский проезд, 1

апартаменты - Светлогорск, Балтийский проезд, 1

Новостройка с апартаментами на Яндекс-карте:

 

Апартаменты по адресу Светлогорск, Верещагина, 12, расположены за отелем «Русь». Если по какой-то причине окажется закрыт вход на территорию «Руси», то обходить по кругу не очень-то приятно. Да и сама дорога по безлюдному пустырю не внушает оптимизма, особенно в темное время суток и без уличных фонарей))

апартаменты - Светлогорск, Верещагина, 12

апартаменты - Светлогорск, Верещагина, 12

Дом с апартаментами на карте:

 

Продолжаем обзор. Долгострой (он же — клубный дом Elise), недавно превращен в дом с апартаментами. Он расположен по адресу Светлогорск, Садовая, 4А. Стройку обещают завершить до конца 2018 года. А до этого замороженный и поросший мхом недострой простоял несколько лет. Дом с двух сторон граничит с территорией базы отдыха ОКБ «Факел» — т.е. владельцы апартаментов будут в курсе как отдыхают работники «Факела»))

апартаменты - Светлогорск, Садовая, 4А

Дом с апартаментами на карте:

 

И последние в этом обзоре апартаменты по адресу Светлогорск, Аптечная, 2. Дом построен в 2011 году на месте рынка. Поблизости (на Октябрьской улице) находится известный символ Светлогорска — башня водолечебницы. Вероятно, такое расположение навевает владельцам апартаментов мысль о выгодности сдачи апартаментов в аренду — на это указывает количество подобных объявлений из этого дома.

апартаменты - Светлогорск, Аптечная, 2

апартаменты - Светлогорск, Аптечная, 2

Апартаменты (Светлогорск, Аптечная, 2) на карте:

 

Добавлено 24 сентября 2018 года.

Апартаменты ЖК «Сосновый бор» по адресу Светлогорск, улица Сосновая. Месторасположение — там где заканчивается городская черта Светлогорска и начинается поселок Отрадное. На данный момент объект пребывает в состоянии стройки (очень похоже, что она заброшена). За забором в рабочий день отсутствует какая-либо активность и строительная техника.

Апартаменты ЖК "Сосновый бор" в Светлогорске

ЖК "Сосновый бор", Светлогорск - стройка

P.S. Добавляйте свои вопросы, мнения, фото и отзывы про апартаменты в Светлогорске в комментариях (имя и почта не обязательны).

Главная страница » Апартаменты в Светлогорске — обзор от местного жителя

Вливайтесь в общение

3 комментария

  1. есть еще апартаменты ЭКО-СИТИ в Светлогорске на Солнечной улице

  2. Апартаменты «Эко-сити» на Солнечной — это Майский поселок, который только на бумаге числится Светлогорском.

  3. По адресу Светлогорск, Ленина 16, недавно начали восстанавливать заброшенный долгострой с апартаментами. На баннере размещен призыв купить апартаменты и нежилые помещения в этом доме.

    фото

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.