Квартиры в Светлогорске — обзор и фото от местного жителя

Многие жители нашей страны спрашивают, какие квартиры в Светлогорске можно купить в курортной части города. Конечно, большинство покупателей желает, чтобы эти квартиры были расположены поближе к морю и в современных домах, а не в постройках довоенной немецкой эпохи или в советских хрущевках (такие тоже имеются). Давайте вместе посмотрим, что же предлагает рынок недвижимости Светлогорска.Для начала определимся с районом города, где будем смотреть дома с квартирами — это место на карте выглядит как треугольник: улица Ленина — Калининградский проспект — улица Гагарина. Итак, поехали))

Почти в самом центре, но не на центральной улице, а чуть в глубине, недалеко от жд вокзала, расположена новостройка по адресу Светлогорск, Лермонтовский переулок, 7. Мне ничего неизвестно о ее проблемности, но временами стройка зависает на несколько месяцев без движения, а по первоначальному плану дом должен быть сдан в 2015 году.

новостройка: Светлогорск, Лермонтовский переулок, 7

Новый дом с квартирами по адресу Светлогорск, улица Садовая, 7. Местные знатоки говорят, что в этом доме с желтыми стенами наблюдается сырость из-за неправильно примененных стройматериалов. Так это на самом деле или нет, но из-за подобных слухов цена квартир в данной новостройке ниже, чем в соседних новых домах.

Светлогорск, Садовая улица, 7

Дом с квартирами по адресу Светлогорск, ул. 8 Марта, 2. Построен он уже давно, но пока еще остается современным жильем на фоне окружающих построек немецкого времени.

Светлогорск, ул. 8 Марта, 2

Многоэтажка по адресу Светлогорск, переулок Гагарина, 9. Почему-то в этом доме часто продаются квартиры, причем, по цене немного ниже рынка. Если кто знает причину — напишите в комментариях.

Светлогорск, переулок Гагарина, 9

Дом по адресу Светлогорск, переулок Гагарина, 7. Этот дом имеет некую ауру элитарного, но не по качеству, а по духу — здесь покупали квартиры первые зажиточные любители малоизвестного курортного Светлогорска. Как правило, квартиры на продажу в этом доме выставляются с шикарной мебелью в стиле ампир.

Светлогорск, переулок Гагарина, 7

Примерно то же самое можно сказать и про три рядом стоящих дома по адресу Светлогорск, переулок Гагарина, 5, 3 и 2.

Светлогорск, переулок Гагарина, 5

Светлогорск, переулок Гагарина, 3

Светлогорск, переулок Гагарина, 2

Дом с квартирами по адресу Светлогорск, ул. Октябрьская, 2А. Цокольный этаж с парковкой выглядит облезлым, хотя построен относительно недавно. Первый этаж сдается в аренду под торговлю.

Светлогорск, ул. Октябрьская, 2А

Недалеко от предыдущего расположен дом по адресу Светлогорск, улица Октябрьская, 8. Ему лет побольше, но снаружи выглядит аккуратно.

Светлогорск, улица Октябрьская, 8

Два новых многоэтажных дома расположены по адресу Светлогорск, улица Аптечная, 6, корпуса 1 и 2. Тот корпус, который находится в глубине двора — расположен ближе к городской котельной. Она газовая (нет копоти), но постоянный производственный шум насосов и вентиляторов присутствует.

Светлогорск, улица Аптечная, 6, корпуса 1 и 2

Светлогорск, улица Аптечная, 6, корпуса 1 и 2

С правой стороны на обеих предыдущих фотографиях в кадр попадает часть дома по адресу Светлогорск, улица Аптечная, 8. Что ж, рассмотрим и его. Построен он лет 12-15 назад, сейчас владельцы некоторых квартир сдают их в аренду и одновременно выставляют их на продажу в течение нескольких лет подряд.

Светлогорск, Аптечная, 8

Также неподалеку от предыдущего располагается многоквартирный дом по адресу Светлогорск, улица Почтовая, 8А. Продажа квартир в этом доме — достаточно большая редкость. Интересно, что въехать на территорию можно только с улицы Аптечная, которая находится еще и ниже уровнем.

Светлогорск, улица Почтовая, 8А

Относительно новый дом расположен по адресу Светлогорск, Почтовая улица, 11. Минусов у него, как будто бы, нет, но малая плотность застройки навевает мысли о возможном появлении подобных зданий по соседству. Кстати, прямо напротив (через дорогу) уже возведена пятиэтажная новостройка.

Светлогорск, Почтовая улица, 11

А это — та самая, упомянутая выше, пятиэтажная новостройка по адресу Светлогорск, Почтовая улица, 4. В целях рекламы застройщик ее назвал ЖК «Легенда Светлогорска».

ЖК «Легенда Светлогорска», Светлогорск, Почтовая, 4

Можно еще заодно написать пару слов про дом, видимый на заднем плане (Светлогорск, улица Почтовая, 2А). Возможно, кто-нибудь купит в нем квартиру — предложения на продажу там иногда встречаются.

Светлогорск, улица Почтовая, 2А

Немного в другом районе находится дом с квартирами по адресу Светлогорск, Карла Маркса, 5Б. Про него мало кто знает и там продаж практически не бывает (за редким исключением).

Светлогорск, К. Маркса, 5Б

Нередко и подолгу продаются квартиры в доме по адресу Светлогорск, Карла Маркса, 3-а. Причина многолетних продаж — высокая цена. Продавцы почему-то считают свой дом элитным.

Светлогорск, Карла Маркса, 3-а

Вроде бы, чуть пониже будут запросы у продавцов квартир в новом доме по адресу Светлогорск, улица Аптечная, 10. Однако, кого-то может смутить соседство с контингентом жильцов, проживающих в советских пятиэтажках, а также — наличие на первом этаже магазина, который продает алкоголь упомянутым жильцам.

Светлогорск, улица Аптечная, 10

Многоэтажный дом с квартирами по адресу Светлогорск, Аптечная, 1. Наверное, это одна из первых жилых построек с таким количеством этажей в курортной части Светлогорска. За счет большого количества квартир там все время что-то продается))

Светлогорск, Аптечная, 1

Можно еще рассмотреть дом с квартирами на углу улиц Ленина-Верещагина (Светлогорск, улица Ленина, 7А). Для ориентира: поблизости находится отель «Фальке». Правда, в ближайшей округе нет ни одного продовольственного магазина из-за коттеджной застройки и парка.

Светлогорск, улица Ленина, 7А

Пусть здесь присутствует и печально известный многоэтажный дом по адресу Светлогорск, Балтийская, 15. В результате целого клубка проблем владельцы квартир пытаются продать свою недвижимость по ценам ниже рынка.

Светлогорск, Балтийская, 15

Новый дом с неоднозначным расположением находится по адресу Светлогорск, улица Гагарина, 1. Перед фасадом проходит оживленный выезд с улицы Балтийская, а с обратной стороны дома окна квартир практически упираются в крутой склон дюны.

Что еще вас может заинтересовать в блоге:  Органный зал в Светлогорске - это не только орган...

Светлогорск, улица Гагарина, 1

Следующим по этой же улице (не путать с одноименным переулком) находится дом с квартирами по адресу Светлогорск, ул. Гагарина, 2. Что можно рассказать про него хорошего или плохого — не знаю))

Светлогорск, ул. Гагарина, 2

В одну небольшую группу можно выделить относительно новые дома по адресам: Светлогорск, улица Подгорная, 6а, улица Подгорная, 10, улица Подгорная, 10А, и улица Зеленая, 12. Они компактно расположены рядом друг с другом и характеризуются как единый «тихий центр». Кажется, что квартиры на Зеленой, 12, почаще остальных мелькают в объявлениях о продаже и аренде жилья.

Светлогорск, улица Подгорная, 6а

Светлогорск, улица Подгорная, 10

Светлогорск, улица Подгорная, 10А

Светлогорск, улица Зеленая, 12

Примерно в том же районе, но ближе к поликлинике, расположился новый дом с квартирами по адресу Светлогорск, улица Зеленая, 8. Вроде бы, в нем не так много квартир, но в продаже на авито объявления встречаются часто.

Светлогорск, улица Зеленая, 8

Практически рядом, на склоне дюны, находится ЖК «Дом над озером». Этот жилой комплекс состоит из трех корпусов, построенных в едином стиле: Светлогорск, улица Подгорная, 2, 2А, 2Б. Сознательно или нет, их путают риэлторы когда размещают фото, не соответствующие номеру дома, указанному в объявлении. Кстати, несколько лет назад, в процессе затяжной стройки наблюдались длительные перерывы из-за каких-то проблем, но сказываются ли они сейчас на жителях — знают только сами жители.

ЖК "Дом над озером", Светлогорск, Подгорная, 2

ЖК "Дом над озером", Светлогорск, Подгорная, 2А

ЖК "Дом над озером", Светлогорск, Подгорная, 2Б

Добавлю также в обзор многоэтажный дом по адресу Светлогорск, улица Гагарина, 4. Похоже, что вход в жилую часть у него расположен с улицы Островского (рядом с почтой). А вход с улицы Гагарина используется для коммерческих помещений.

Светлогорск, улица Гагарина, 4

Еще одна группа современных домов расположена на улице Горького. Они характеризуются удачным расположением: недалеко от моря, озера, жд вокзала и центра. Многие любители курортного Светлогорска знают этот район по отелю «Дом сказочника». Первым рассмотрим дом по адресу Светлогорск, улица Горького, 7А. Квартиры в нем имеют немалый метраж (однокомнатные — от 50 кв.м, двухкомнатные — от 90 кв.м, трехкомнатные — от 120 кв.м), и поэтому цены могут удивлять неосведомленных покупателей.

Светлогорск, Горького, 7А

Далее смотрим квартиры в доме по адресу Светлогорск, улица Горького, 9А. Проблема у владельцев многих квартир в этом доме возникла совсем недавно — это расположенная напротив семиэтажная новостройка «окно в окно».

Светлогорск, Горького, 9А

Упомянутая выше семиэтажная новостройка — это строящийся дом по адресу Светлогорск, Горького, 11. Новостройка пиарится под названием ЖК «Резиденция Максим» с намеком на писателя М.Горького, который никогда там не был. Покупателям квартир было обещано новоселье в конце 2017 года, а вы можете посмотреть состояние стройки на дату 9 мая 2018 года.

ЖК "Резиденция Максим", Светлогорск, Горького, 11

Еще один дом, которому «повезло» оказаться рядом со стройкой, находится по адресу Светлогорск, улица Горького, 4А. С другой стороны он соседствует с территорией отеля «Дом сказочника». Единственное что портит окружающий пейзаж (кроме стройки) — раздолбанная дорога из строительных плит вперемешку с песком и грязью.

Светлогорск, Горького, 4А

На фото присутствует дом с квартирами по адресу Светлогорск, улица Горького, 6А. Если не знать что это жилой дом, то можно принять его за третий корпус отеля «Дом сказочника» — но благо подъезд дома устроен с противоположной стороны, и постояльцы отеля не могут туда так просто попасть))

Светлогорск, Горького, 6А

А этот многоквартирный дом по адресу Светлогорск, улица Гагарина, 12А, расположен рядом с другой гостиницей — отелем «Старый доктор». Вроде бы, неплохое место для курортной недвижимости.

Светлогорск, улица Гагарина, 12А

Относительно недорогую квартиру можно купить в многоэтажке по адресу Светлогорск, Калининградский проспект, 71а. Но за такую цену вам придется слушать шум от брусчатки на дороге и вдыхать выхлопные газы от потока проходящих машин. К тому же, надо учитывать, что многие купили недорогие квартиры в этом доме чтобы сдавать их в посуточную аренду.

Светлогорск, Калининградский проспект, 71а

Прогуливаясь по улице Маяковского, за храмом преподобного Серафима Саровского, вы непременно заметите среди сосен новый многоэтажный дом. Наверное, вас это удивит, но дом считается расположенным не на улице Маяковского, а по адресу Светлогорск, улица Садовая, 12.

Светлогорск, Садовая, 12

Завершаю обзор домом по адресу Светлогорск, улица Московская, 7А. Квартиры, можно сказать, находятся между жд путями для электричек и морским берегом. Не знаю что интереснее: узнавать по гудкам об отправлении с жд вокзала каждой электрички или иметь возможность в течении 3-х минут оказываться на пляже))

Светлогорск, Московская, 7А

Ну и на десерт — квартиры в ЖК «Раушен-Престиж» по адресу Светлогорск, ул. Динамо, 10…20 (там непростая нумерация трех корпусов). Если кратко, то это очень дорого, пафосно и находится почти на обрыве песчаной дюны — последнее внушает опасение за вложенные в недвижимость немалые деньги, если они у вас не лишние))

ЖК "Раушен-Престиж", Светлогорск, ул. Динамо

Добавлено 29.05.2019 года. Из стадии новостройки в состояние готовых домов перешел ЖК «Майский» по адресу Светлогорск, Майский проезд, 16 и 18.

ЖК "Майский", Светлогорск, Майский проезд, 16 и 18

На этом — всё. Если что-то пропустил — пишите в комментариях (имя и емейл указывать необязательно), добавляйте фото современных многоквартирных домов в указанных границах обзора.

Главная страница » Квартиры в Светлогорске — обзор и фото от местного жителя

Вливайтесь в общение

9 комментариев

  1. Юрий, спасибо Вам за кропотливый каждодневный труд!!
    А что скажете про квартал на Земляничной ул. (выезд в сторону Отрадного)?
    Создается впечатление, что застройщик куски от леса откусывать там будет продолжать и продолжать :-(…
    И с наступающими Вас праздниками!

      (Цитировать)

  2. Юрий, да, это тот самый район :-), я пропустил этот обзор…
    Весело, конечно. А опасения у нас за вполне конкретный кусок леса — в терминологии обзора, от двух относительно давно построенных домов на Земляничной вниз до дома странного розового цвета (к Калининградскому проспекту) сейчас идет разбитый проселок и, если двигаться по нему по направлению к морю, слева кусок леса пока есть (до таунхаусов). Вот и интересно, сколько это «пока» еще продлится…
    Еще раз с Новым годом Вас!!

      (Цитировать)

  3. Мне сложно понять, как достаточно богатые люди, на которых ориентирована новостройка под названием «Клубный дом РЕ-премьер», захотят жить в такой неприватной, уплотненной обстановке?
    Напоминаю, что дом строится в Светлогорске возле озера на улице Подгорная.

      (Цитировать)

    фото

  4. Несмотря на то, что дома на улице Карла Маркса (5, 7, 9, 11А) в Светлогорске не отнесешь к современному жилью, квартиры в них пользуются популярностью. Дело в том, что эти четыре советские пятиэтажки расположены почти у моря, но цены на квартиры в них меньше чем в современных домах.
    К тому же, недавно местные власти провели благоустройство дворов у этих пятиэтажек. На фото показана обновленная придомовая территория у дома по адресу Светлогорск, К.Маркса, 11А.

    ПС. Фото дворов у домов №5, 7, 9 можно посмотреть в комментариях по ссылке https://svetlogorsk2.ru/svetlogorsk-v-janvare-foto-i-video-obzor-ot-mestnogo-zhitelja/#comment-402

      (Цитировать)

    фото

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.