Новостройки в Светлогорске — обзор и фото от местного жителя

Многие желающие переехать на побережье Балтийского моря нередко задают вопрос про новостройки в Светлогорске Калининградской области. Как правило, люди интересуются новостройками в исторической (курортной) части города, которая называется Светлогорск-2. Поэтому в этом обзоре будут рассмотрены и представлены на фото все стройки в указанном районе.

Новостройка по адресу Светлогорск, Ленина, 52, ЖК «Кристалл». Представляет собой многоэтажный дом с апартаментами (не квартирами!) и коммерческими помещениями на первом этаже (вроде бы, там запланирован супермаркет). Известный в Светлогорске долгострой, простоявший лет десять в «замороженном» состоянии. До стройки на том месте размещалась автобусная станция. Теперь вам должно быть понятно, почему здание получилось окруженным с двух сторон автомобильными дорогами — Калининградским проспектом и улицей Ленина. Кстати, для полного счастья)) рядом имеется железнодорожный переезд со звенящей сигнализацией когда там проходит электричка. Также, по соседству находится ведомственный санаторий «Янтарь».

Светлогорск, Ленина 52, ЖК «Кристалл» - новостройка

Светлогорск, Ленина 52, ЖК «Кристалл» - новостройка

Светлогорск, Ленина 52, ЖК «Кристалл» - новостройка

ЖК «Кристалл» на Яндекс-карте:

Следующий объект — новостройка в Светлогорске по адресу Олимпийский бульвар, 8, 10, 12, 14, ЖК «Янтарная сказка». В состав жилого комплекса входит четыре дома, два (№8 и №10) из которых на данный момент достроены из заброшенного долгостроя, а остальные два (№12 и №14) — возводятся с нуля. Если смотреть с Калининградского проспекта, то дома расположены за пансионатом «Лазурь» и гостиницей «Чайка». Фото сделаны с Олимпийского бульвара. Яндекс не знает)) такого адреса и поэтому карту не прикладываю.

Светлогорск, Олимпийский бульвар, 8, 10, 12, 14 (ЖК Янтарная сказка)

Светлогорск, Олимпийский бульвар, 8, 10, 12, 14 (ЖК Янтарная сказка)

Новостройка по адресу Светлогорск, Олимпийский бульвар (без номера). Пока в том месте с прошлого года наблюдается только котлован, а по графику уже должен быть виден многоэтажный дом (сдача в 3 квартале 2018г). Раньше этот объект рекламировался как ЖК «Стрелка», но потом реклама исчезла, и вот недавно опять всплыла — теперь срок сдачи обещается в четвертом квартале 2019 года. Стройка находится между отелем «Олимп» и жилым домом на Олимпийском бульваре, 2. До начала стройки на том месте был заросший пустырь.

Светлогорск, Олимпийский бульвар - новостройка

Светлогорск, Олимпийский бульвар - новостройка

Светлогорск, Олимпийский бульвар - новостройка

Между Майским проездом и Олимпийским бульваром за последние годы было почти все застроено и, похоже, будет еще застраиваться многоэтажными домами ЖК Alpen Park («Альпен парк»). Сколько там очередей строительства — я уже сбился со счета. Участки для застройки можно увидеть и на Майском проезде, и на Олимпийском бульваре.

Светлогорск, ЖК Alpen Park

Непосредственно возле насыпи с железной дорогой строится ЖК «Майский». Его адрес: Светлогорск, Майский проезд, 16 и 18 — два дома. Один из них уже построен, второй — в процессе стройки. Жители квартир на верхних этажах, чьи окна выходят на железнодорожное полотно, могут приветственно махать)) пассажирам электричек.

ЖК «Майский», Светлогорск, Майский проезд, 16 и 18

ЖК «Майский», Светлогорск, Майский проезд, 16 и 18

ЖК «Майский» на карте Яндекса:

Между Майским проездом, озером Тихое и лесом также идет грандиозное освоение территории. В данное время построено три и будет построено еще несколько многоквартирных домов ЖК Lake City (или LakeCity). Поскольку там близко расположено озеро (бывший немецкий пруд), протекает речка Светлогорка, из лесистого склона дюны вытекает множество мелких ручьев — проблема с отводом грунтовых вод будет из разряда вечных.

ЖК Lake City, Светлогорск, Майский проезд

ЖК Lake City, Светлогорск, Майский проезд

ЖК Lake City, Светлогорск, Майский проезд

ЖК Lake City на карте:

Квартиры в малоэтажном доме за строительным забором по адресу Светлогорск, Ленина, 46а. Новостройка недавно реанимирована из поросшего мхом 10-летнего долгостроя. Фасад дома облагородили, мох убрали. Если посмотреть на объект с улицы Ленина, то возникает ощущение, что дом каким-то чудесным образом оказался на территории детского лагеря.

Светлогорск, Ленина, 46

Светлогорск, Ленина, 46

Объект на Яндекс-карте:

Новостройка по адресу Светлогорск, Ленина, 36, комплекс апартаментов «Штольц». Очередная светлогорская стройка, которая является воскрешением многолетнего замороженного долгостроя. Вероятно, жилой дом с квартирами нельзя было построить на руинах несостоявшейся гостиницы — поэтому сейчас там возводятся апартаменты на продажу. Здание соседствует с привокзальным сквером и располагается поблизости от жд вокзала Светлогорск-2.

Что еще вас может заинтересовать в блоге:  Санаторий "Янтарный берег", Светлогорск - обзор от местного жителя

 апартаменты «Штольц», Светлогорск, Ленина, 36

 апартаменты «Штольц», Светлогорск, Ленина, 36

Апартаменты «Штольц» на карте:

Новостройка по адресу Светлогорск, Лермонтовский переулок, 7. Странная затяжная стройка многоквартирного дома, который должен быть уже давно сдан, но сроки неоднократно переносятся. И даже готовый с виду дом как минимум полгода стоит за строительным забором. Если смотреть с улицы Ленина, то указанная многоэтажка находится как бы за отелем «Люмьер». Также ее можно увидеть со стороны отеля «Универсал».

Светлогорск, Лермонтовский переулок, 7

Светлогорск, Лермонтовский переулок, 7

Новостройка на карте Яндекса:

Новостройка по адресу Светлогорск, Горького, 11, ЖК «Резиденция Максим». Застройщик придумал легенду про резиденцию писателя Максима Горького и теперь продает квартиры под эту байку)). А на самом деле дом возводится на месте ветхого немецкого сарая и огородов местных жителей. Места там под застройку очень мало, тесно — многие квартиры получатся «окно в окно» с соседними домами. Срок окончания строительства был обещан в декабре 2017, но перенесен на год.

ЖК «Резиденция Максим», Светлогорск, Горького, 11

ЖК «Резиденция Максим», Светлогорск, Горького, 11

ЖК «Резиденция Максим», Светлогорск, Горького, 11

Новостройка по адресу Светлогорск, Горького (без номера). Объект находится на задворках здания светлогорской администрации, рядом с гаражами. На местности за строительным забором наблюдается заброшенный долгострой — по графику многоквартирный дом должен быть построен в первом квартале 2017 года. А что там сейчас — смотрите на фото.

Светлогорск, Горького - долгострой

Светлогорск, Горького - долгострой

Новостройка в Светлогорске по адресу Ленина, 17А. На днях был убран строительный забор вокруг указанного здания. Этот объект — вторая очередь апарт-отеля «Альт-платц», в котором продаются апартаменты в качестве «гостевых квартир». Как часто бывает, застройщик и рад бы построить жилой дом с обычными квартирами, но объект не будет соответствовать нормам для жилых помещений. Отсюда и возникают всякие комплексы с апартаментами и прочим нежильем.

апартаменты Альт-Платц, Светлогорск, Ленина, 17А

апартаменты Альт-Платц, Светлогорск, Ленина, 17А

Новостройка по адресу Светлогорск, Садовая, 4а. И снова перед нами — заброшенный несколько лет назад долгострой (объект рекламировался как клубный дом Elise), который недавно реанимирован в виде дома с апартаментами. На фото видно, как выделяются два надстроенных этажа, появившиеся вместо прежнего чердака с крышей.

Светлогорск, Садовая, 4а

Апартаменты на карте:

Добавлено позже.

Новая стройка наблюдается по адресу Светлогорск, Балтийская, 6. Сообщается, что по данному адресу до 3 квартала 2020 года должен быть построен многоквартирный жилой дом. Участок расположен на углу улиц Балтийская и Штрауса. В 2016 году он был выставлен на продажу с описанием «есть проект и разрешение на строительство гостиницы».

стройка: Светлогорск, Балтийская, 6

стройка: Светлогорск, Балтийская, 6

Стройка на карте:

Добавлено 23.03.2019.

Новостройка по адресу Светлогорск, Подгорная, ЖК «РЕ-премьер» (клубный дом RE-ПРЕМЬЕР). Номера у дома пока нет. В разрешении на строительство объект обозначен как многоквартирный жилой дом. Новостройка находится возле озера Тихое, на склоне дюны и очень плотно между другими домами. Про такое расположение говорят «окно в окно».

Светлогорск, Подгорная, ЖК "РЕ-премьер" (клубный дом RE-ПРЕМЬЕР) Новостройка по адресу Светлогорск, Подгорная, ЖК "РЕ-премьер"

ЖК «РЕ-премьер» на карте:

Добавлено 26.03.2019

В Светлогорске на улице Зеленая 1А появился баннер о новостройке ЖК «Легенда Светлогорска 2». Однако, на том же объекте находится строительный планшет с указанием о реконструкции гостиницы. Поэтому теперь непонятно что же там в итоге будет построено. Пока кроме фундамента за забором ничего нет.

Светлогорск, ЖК "Легенда Светлогорска 2"

По адресу Светлогорск, Ленина 6, возводится новостройка ЖК «Легенда Светлогорска 3». Объект строится на месте старого немецкого дома. Новостройка расположена на углу улиц Ленина и Штрауса — напротив пиццерии «Папаша Беппе». Окончание строительства обещается во 2-м квартале 2020 года.

ЖК "Легенда Светлогорска 3", Светлогорск, Ленина, 6

Светлогорск, Ленина, 6, ЖК "Легенда Светлогорска 3"

На этом, наверное, можно завершить обзор о новостройках в Светлогорске-2. Если что пропустил — сообщайте в комментариях, добавляйте свои фото и отзывы.

Не стесняйтесь, имя и емейл указывать необязательно.

Главная страница » Новостройки в Светлогорске — обзор и фото от местного жителя

Вливайтесь в общение

12 комментариев

  1. Строительный забор вокруг дома с квартирами по адресу Светлогорск, Ленина, 46а, убран. Значит, статус новостройки сменился на построенный.

    Также, завершено строительство второй очереди апарт-отеля «Альт-платц» по адресу Светлогорск, Ленина, 17А.

      (Цитировать)

  2. Информация о новостройке ЖК «Майский».
    На официальном сайте застройщика (компания «Балтика») на данный момент сообщается что 1-й дом сдан, а 2-й дом запланирован к сдаче на 4 квартал 2018г.

    Если все-таки глубже покопаться на сайте застройщика, то можно найти разрешение на ввод в эксплуатацию и второго дома. Это какие же олухи-маркетологи работают в «Балтии» чтобы так спрятать информацию о сдаче дома)).

      (Цитировать)

    фото

  3. Новостройка по адресу Светлогорск, Горького, 11, ЖК «Резиденция Максим» сдана. Но судя по отсутствию в доме каких-либо звуков ремонта и света в окнах по вечерам, что-то пошло не так как задумывал застройщик.

    Кстати, выяснилась интересная особенность дома: там установлены не индивидуальные газовые котлы, а общедомовая котельная. И теперь непонятно по каким расценкам владельцы квартир будут платить за отопление и горячую воду.

      (Цитировать)

    фото

  4. Добавляю фото новостройки по адресу Светлогорск, Балтийская, 6. На объекте работает строительный кран — вроде бы, процесс идет.

      (Цитировать)

    фото

  5. На фото хорошо видно, насколько близко к соседним домам расположена новостройка по адресу Светлогорск, Подгорная, клубный дом RE-ПРЕМЬЕР.

      (Цитировать)

    фото

  6. Фото новостройки ЖК «Стрелка» по адресу Светлогорск, Олимпийский бульвар. Срок окончания стройки перенесли на конец 2019 года. Но судя по тому, что видно за строительным забором 11 мая 2019 — это нереальный срок.

      (Цитировать)

    фото

  7. Понемногу движется стройка ЖК «Легенда Светлогорска 2» (Светлогорск, ул. Зеленая). На данный момент наблюдается возведение 3-го этажа новостройки.
    Дата съемки 11 августа 2019 года.

      (Цитировать)

    фото

  8. Чем выше становится новостройка RE-ПРЕМЬЕР в Светлогорске на Подгорной улице, тем больше возникает вопросов о том, кто разрешил строить так близко к существующим домам?
    Фото сделано в августе 2019 года.

      (Цитировать)

    фото

  9. Свежие фото новостройки по адресу Светлогорск, Балтийская, 6.
    Дата съемки 4 сентября 2019 года.

    Кстати, по официальному сайту новостройки сложно понять, как же застройщик называет свой объект: «Изумрудный лес» или «Вилла Элизабет»? Там упоминается и то, и другое, а картинки одни и те же.

      (Цитировать)

    фото

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.