Светлогорск-3 — обзор от местного жителя

Что такое Светлогорск-3 и откуда появилось такое название? Стоит ли там купить квартиру? Есть ли новостройки в Светлогорске-3? Как близко расположено море? Ответы на все эти вопросы можно найти в обзоре местного жителя.

Наверное, не все кто интересуется данной темой, знают что Светлогорском-3 коренные жители курортного городка называют местное кладбище. Ну да, если уже исторически существуют районы Светлогорск 1 и 2, то почему бы не назвать с изрядной долей оптимизма (все там будут) территорию кладбища следующей цифрой.

Вероятно, строительная компания КСК из Калининграда оказалась не в курсе всей этой истории. И пару-тройку лет назад начала активно рекламировать новый район застройки в чистом поле под названием «Светлогорск-3».  Теперь уже ничего изменить нельзя — можно только надеяться, что со временем народ придумает как отличать одно от другого)).

С появлением в Светлогорске киноконцертного комплекса «Янтарь холл», он стал удобным и известным для всех ориентиром. Чтобы мой обзор был понятнее, я тоже воспользуюсь расположением «Янтарь холла» в качестве начальной точки моего пути в Светлогорск 3. Итак, поехали (в смысле, пошли) бросив прощальный)) взгляд в сторону оживленной площади.

Янтарь холл, Светлогорск

Идем по улице Ленина в сторону, противоположную центру.

Светлогорск, улица Ленина

Проходим возле Храма-памятника погибшему детскому саду.  Далее — мимо пиццерии.

Светлогорск, улица Ленина

Приближаемся к отелю «Фальке» (FALKE). Взгляду становится виден крутой «нырок вниз» по улице. Спускаться — это хорошо, но ведь потом, на обратном пути, придется и подниматься)).

Светлогорск, улица Ленина, отель ФАЛЬКЕ

Светлогорск, улица Ленина, крутой спуск/подъем

Светлогорск, улица Ленина, крутой спуск/подъем

Спустившись вниз, мы попадаем на улицу Балтийскую. Пешеходный переход подсказывает направление дальнейшего движения.

Светлогорск, Балтийская улица

Немного шагаем по Балтийской и… вот он — Светлогорск-3, врата рая)) от застройщика КСК.

Светлогорск-3

Светлогорск 3

Однако, не все так просто)) с обещанным раем. Для того, чтобы добраться до него, нужно сначала еще немного спуститься вниз по Заречной улице. А затем перейти речку Светлогорку — конечно, не вброд, а по мостику. Заросли из кустов и деревьев — это и есть место протекания речки.

Светлогорск, Заречная улица

На развилке за мостиком поворачиваем налево. Здесь начинается… нет, не спешите, не Светлогорск-3)), а улица Ольховая.

Светлогорск, улица Ольховая

Далее надо просто тупо подниматься вверх по улице Ольховой. С левой стороны будет заросший и запущенный овраг с речкой-ручьем, с правой — коттеджная застройка. Пешеходы мне практически не встречались — народ перемещается на машинах и велосипедах.

Светлогорск, улица Ольховая

Кстати, в этом месте с улицей Ольховой пересекается улица Озерная. На ней относительно недавно построены два многоквартирных дома (Озерная, 3 и Озерная, 5) — они часто мелькают в объявлениях по недвижимости.

Светлогорск, улица Ольховая/Озерная

Светлогорск, улица Ольховая/Озерная

Всё когда-нибудь заканчивается, и подъем по склону — тоже. Наконец-то, на горизонте сменился пейзаж. Это значит что мы находимся уже где-то совсем близко у цели нашего похода.

Светлогорск, улица Ольховая

И вот оно! О, чудо!)) Перед нами открываются виды с просторными полями и стройками. И даже виднеется офис продаж в форме будки у дороги.

ЖК "Светлогорск-3", Светлогорск

Вероятно, многие зададут вопрос: а где же собственно Светлогорск-3? Ответ: он перед вами — это и есть на сегодняшний день Светлогорск «третий».

Светлогорск-3, улица Ольховая/Дачная

Светлогорск-3, улица Дачная 4

Светлогорск-3, улица Ольховая/Дачная

Светлогорск-3, улица Ольховая

В планах компании КСК — застроить все поле с правой стороны от дороги. Если с застройщиком ничего не случится (от банкротства никто не застрахован) и он реализует проект до конца, то в этом месте получится что-то типа спального района. Недаром же, в одном из построенных домов уже открылся хостел (дешевая гостиница).

Светлогорск-3, панорама

А насчет близости домов к морю — смотрите мой маршрут по карте. Там отчетливо видно, что море расположено не за ближайшим поворотом дороги. И учитывайте тот факт, что пляжный сезон на Балтике обычно не превышает 3-х месяцев. Остальные 9 месяцев в году пляж неактуален.

Ну что ж, на этом, наверное, можно считать обзор завершенным.

Также доступна видео-версия обзора про Светлогорск-3. С живым звуком, который порой бывает слишком живым)). В данном случае в кадрах видео периодически жужжит парапланерист в небе.

P.S. Добавляйте свои отзывы или вопросы в комментариях (имя и емейл указывать необязательно).

Главная страница » Светлогорск-3 — обзор от местного жителя

Вливайтесь в общение

14 комментариев

  1. в светлогорске-3 всё время жжужит летучий гад в небе? (:

  2. Похоже, что часто. От Янтарь холла можно видеть эти полеты в той стороне, с характерным звуком с неба.

    фото

  3. по моему Светлогорск-3 это разводилово богатеньких москвичей)))

  4. На мой взгляд, новостройки в ЖК Светлогорск-3 застройщиком позиционируются явно не для граждан-бюджетников, в отличие от Светлогорска-1.

  5. Удивляет отсутствие вкуса у российских застройщиков и архитекторов. Понимаю, почему в советское время штамповали безликие дома-коробки, но зачем продолжать делать это сейчас?

  6. Здравствуйте. Так я не понял. При чем здесь кладбище? Где оно?))) И еще один момент, вы хотите чтобы за год там Лас-Вегас вырос? Постепенно застраивают… а 1.3 км — это ни о чем.
    Я из Подмосковье и рассматриваю покупку квартиру в Светлогорск-3. Дом конечно 5 ти этажный страшненький.

  7. Считаю, когда дотянут променад, построят еще 5—10 домов, чуть облагородят территорию, будет нормалек. У Светлогорска-3, на мой взгляд, есть перспективы стать неплохим районом в Светлогорске.

  8. «Так я не понял. При чем здесь кладбище? Где оно?»

    Андрей, кладбище находится между Светлогорском-1 и Светлогорском-2 (см. скриншот с Яндекс-карты). Вероятно, поэтому его в народе прозвали Светлогорском-3. Но это не точно))

    фото

  9. Ну так это просто название. ))) оно же не на месте возводимых домов. Мало ли, как кладбище называется в народе…

    На самом деле в Светлогорске недвижимости продается не так много. Я не беру «элитные застройки» по цене московских квартир или частные дома (в соснах) по ценам Лазурного берега.

    У Светлогорска-3 есть будущее, однозначно, если КСК осуществит запланированное. Москва, особенно, ближнее Подмосковье все так застраивается. В МО, раньше Новая Рига — выселками считалась, а сейчас, это один из самых элитных районов, ну не считая «Рубля».

  10. Юрий! У Вас отличный форум! И правильное решение под развитие открыть Светлогорск-3. ))) Вместе с комплексом будете расти!!!

  11. «И правильное решение под развитие открыть Светлогорск-3».

    Андрей, если вы предлагаете открыть отдельный сайт-форум, то вряд ли он будет посещаемым в эпоху соцсетей. Мне кажется, что будет достаточно темы на существующем форуме курортного Светлогорска https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=3605.0

  12. Юрий. Согласен, думаю, что пока не имеет смысла. Зачем открывать отдельно для Светлогорск-3, если есть форум по Светлогорску. )))
    По поводу променада. Я правильно понимаю, что променад будут тянуть до Пионерского? И как там порт?

  13. Андрей, местные власти никак не могут доделать нынешний новый променад (обещали сдать прошлым летом, потом — к Новому году). Так что насчет продления променада до Пионерска — это сколько лет его придется ждать?))

    Про порт и вообще про город Пионерский, есть тема на форуме https://svetlogorsk-2.ru/index.php?topic=152.0

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.